Vermögen aufbauen mit
Deutschen Immobilien
Investieren Sie in renditestarke Immobilien – und bauen Sie langfristig Vermögen auf. Nach 10 Jahren Haltedauer profitieren Sie als Schweizer Investor vom steuerfreien Verkauf.
Kostenlos & unverbindlich · 15 Minuten · Auf Deutsch
Dienstleistungen
Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – Objektsuche, Finanzierung, Kauf, Übergabe und Steueroptimierung. Alles aus einer Hand, ein Ansprechpartner.
Objektsuche
Wir übernehmen die komplette Suche nach der passenden Immobilie für Sie – geprüft nach Lage, Rendite und Ihren persönlichen Zielen. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Finanzierung
Wir übernehmen die gesamte Finanzierungsabwicklung – von der Bonitätsprüfung bis zur Bankkoordination. Sie erhalten die optimalen Konditionen, ohne den bürokratischen Aufwand.
100–107% Finanzierung
In vielen Fällen ist eine Vollfinanzierung möglich – inklusive Kaufnebenkosten. Investieren Sie ohne grosses Eigenkapital, behalten Ihre Liquidität und profitieren von der Finanzierbarkeit der Nebenkosten.
Notartermin & Kaufabwicklung
Wir begleiten Sie durch den gesamten rechtlichen Kaufprozess – Kaufvertragsprüfung, Notarkoordination und Grundbucheintragung. Sicher, lückenlos und stressfrei.
Übergabe bis zum ersten Mietfluss
Von der Schlüsselübergabe über die Mietersuche bis zum ersten Mieteingang – wir begleiten Sie durch jeden Schritt, damit Ihre Immobilie schnell und reibungslos für Sie arbeitet.
Steuern & Optimierungen
Durch gezielte Immobilienstrategien senken wir Ihre Steuerlast nachhaltig – mehr Nettoeinkommen durch AfA, Werbungskosten und individuelle Steuergestaltung. Legal, effektiv und massgeschneidert.
Portfolio-Aufbau
Nach der ersten Immobilie begleiten wir Sie beim Aufbau eines wachsenden Immobilienportfolios – strategisch, diversifiziert und langfristig auf Ihren Vermögensaufbau ausgerichtet.
Ihr Weg zur
Immobilie.
Von der ersten Beratung bis zum laufenden Immobilienportfolio – wir begleiten Sie persönlich durch jeden einzelnen Schritt. Transparent, strukturiert und aus einer Hand.
Situation
Wir analysieren gemeinsam Ihre finanzielle Lage und zeigen, was möglich ist.
Bonitätscheck
Wir prüfen Ihre Finanzierbarkeit diskret anhand einer Selbstauskunft.
Unterlagen
Vollständige Unterlagen, strukturiert zusammengestellt und korrekt eingereicht.
Objekt
Geprüftes Off-Market-Objekt – 0% Maklergebühren, persönliche Besichtigung.
Finanzierung
Optimale Bankfinanzierung aus unserem Netzwerk – maßgeschneidert für Sie.
Notar
Persönliche Begleitung zum Notartermin. Rechtssicher, vollständig, ohne Überraschungen.
Übergabe & Verwaltung
Erstvermietung und laufende Verwaltung vollständig übernommen. Ihre Investition arbeitet – Sie lehnen sich zurück.
Steuerberater
Zugang zu spezialisierten Steuerberatern für Immobilien in Deutschland. AfA, Steuervorteile und Optimierungsstrategien professionell umgesetzt.
Betreuung
Unser Team bleibt Ihr persönlicher Ansprechpartner – auch nach dem Kauf, bei Fragen und neuen Möglichkeiten.
Portfolioaufbau
Wir begleiten Sie beim strategischen Ausbau Ihres Portfolios. Die erste Immobilie ist erst der Anfang.
Warum
Secure Invest?
Weil wir nicht nur beraten – wir übernehmen. Von der Objektsuche bis zum ersten Mieteingang, von der Steueroptimierung bis zum Portfolioaufbau. Ein Ansprechpartner. Alles aus einer Hand.
Persönliche Begleitung bis zum Schluss
Persönlich zur Besichtigung, zum Notartermin und darüber hinaus – kein Call-Center, immer ein direkter Ansprechpartner.
Alles aus einer Hand
Objektsuche, Finanzierung, Notar, Übergabe, Verwaltung und Steueroptimierung – ein Partner, ein Prozess, keine Reibungsverluste.
Beste Finanzierungskonditionen
Dank unserem Netzwerk renommierter Bankpartner erhalten Sie echte Vergleichsangebote – nicht nur das Angebot Ihrer Hausbank.
0% Maklergebühren
Wir vermitteln ausschliesslich geprüfte Off-Market-Immobilien – ohne Maklerkosten. Am freien Markt zahlen Sie 3–7% allein für die Vermittlung.
Über uns.
Wir sind kein Konzern. Wir sind ein eingespieltes Team aus Finanz- und Immobilienexperten – mit einem Ziel: Ihrem Vermögensaufbau.
Die Secure Invest AG ist ein Schweizer Unternehmen mit Sitz in Zug und einer Zweigniederlassung in Kriens. Als spezialisierter Partner für Schweizer Investoren verbinden wir steuerliche Expertise mit tiefem Immobilien-Know-how – und begleiten unsere Kunden ganzheitlich auf dem Weg zur finanziellen Freiheit.
Was uns unterscheidet: Wir übernehmen den gesamten Prozess – von der Off-Market-Objektsuche über die Finanzierung bis zum ersten Mieteingang. Keine Maklergebühren, keine Reibungsverluste zwischen verschiedenen Parteien. Sie haben einen Ansprechpartner – und der bleibt von Anfang bis Ende an Ihrer Seite.
Als Schweizer Investor profitieren Sie in Deutschland nach 10 Jahren Haltedauer vom steuerfreien Verkauf Ihrer Immobilie. Wir zeigen Ihnen, wie das konkret funktioniert – individuell, transparent und ohne versteckten Aufwand.
Was unsere
Kunden sagen.
Echte Erfahrungen von Menschen, die den Schritt gewagt haben – von der Objektsuche bis zum ersten Mieteingang, begleitet von Secure Invest AG.
Ich habe das Objekt ohne einen Franken Eigenkapital für die Kaufnebenkosten erworben – die 100%-Finanzierung war möglich, weil das Team direkt den richtigen Bankpartner in Deutschland eingebunden hat. Keine Maklergebühren, keine versteckten Kosten. Seit dem ersten Monat deckt die Mieteinnahme den Kredit – und ich baue trotzdem Vermögen auf.
Was mich überzeugt hat: Secure Invest hat mir drei konkrete Objekte mit Renditeberechnung vorgelegt – transparent, mit allen Zahlen. Keine Maklerprovision, dafür ein Netzwerk, das Finanzierung, Notartermin und Hausverwaltung koordiniert. Ich musste mich um nichts kümmern. Für jemanden mit vollem Job ist das der einzig realistische Weg.
Als Schweizerin war mir der steuerfreie Verkauf nach 10 Jahren zunächst zu abstrakt. Nach dem Erstgespräch wurde klar, was das konkret bedeutet: Ich zahle auf den Wertzuwachs keine Steuer – weder in Deutschland noch in der Schweiz. Das sucht man bei heimischen Anlagen vergeblich. Inzwischen laufen bei mir zwei Objekte – beide zu 100% fremdfinanziert.